Quelques pistes de réflexions et d’innovations…

Source: Pierre Thibault, Le Soleil, 24 janvier 2007

Comment imaginer aujourd’hui la maison que mes enfants habiteront? J’ai fait le même type d’exercice avec mes étudiants l’automne dernier en leur demandant de rêver Québec en 2020. Si l’on veut que la ville évolue, il faut déjà savoir dans quelle direction.

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Cela se remarque dans n’importe quel banlieue du Québec, d’ailleurs en descendants le boul. Pierre-Bertrand, à partir du Gros Hector on remarque à notre gauche une enfilade de maison identique… Beurk !!!

Source: Lucie Lavigne, La Presse, 17 janvier 2007

Tout le monde a déjà eu un choc en découvrant une enfilade de maisons neuves et identiques en banlieue. L’effet est saisissant, pour ne pas dire hallucinant. Mais les propriétaires vous diront qu’elles ne sont pas toutes pareilles.

Il est vrai qu’ici et là, on trouve des différences: la brique des façades, les bardeaux des toitures ou les persiennes peuvent être d’une couleur différente de celles des voisins. Mais c’est à se demander si le constructeur n’avait pas qu’un seul plan à proposer.

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Pour faire suite au deux billets déjà fait sur le sujets, et pour démontrer que ce genre de projet, on ne peut point ke faire tout seul. Si pourrait avoir de plus en plus de contacteur qui développe une expertise de ce genre, ce serait intéressant de voir l’avenir des maisons de ville.

Source: Isabelle Audet, La Presse, 15 janvier 2007

En démarrant la construction de leur maison écologique, au printemps dernier, Alexandre Thibodeau et Marie-Ève Cloutier prévoyaient l’habiter ce mois-ci. Un à un, les retards se sont accumulés, repoussant le déménagement à l’été prochain. Néanmoins, le moral reste bon. La Presse, qui suit le chantier depuis le début, est retournée à Bolton-Ouest pour vous tenir au courant de l’évolution de cette maison qui pourrait être une des premières certifiées LEED au Canada.

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Source: Gilles Angers, Le Soleil, 2 janvier 2007

L’année 2006 aura encore été fertile dans le domaine de l’immobilier, malgré un atterrissage en douceur. Pendant que la revente maintient le rythme, les mises en chantier se replient.

Le taux d’inoccupation, lui, se redresse légèrement, alors que la réno reste énergique. Quelques nouveaux produits et matériaux font leur place. Les changements climatiques forcent à revoir la façon de bâtir. Les derniers mois ont aussi vu s’installer un intérêt certain pour la construction verte, le développement durable et le recyclage. Le Soleil vous propose de revenir sur quelques faits saillants de 2006 sur le monde de l’habitation. Et la semaine prochaine, regard sur 2007 et les années à venir.

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Vous allez me dire quel rapport avec la ville ? En regardant au-delà de l’apparence, voilà le genre d’innovation, tous en récupérant ce qui existe déjà ! On pourrait voir ce genre de récupération pour des logements à prix modique ou pour dépanner lors de pénurie de logements ?! Il y aurait quelques choses a explorer probablement.

Source: Isabelle Audet, La Presse, 26 décembre 2006

Pierre Morency en rêvait depuis ses études en architecture, il y a presque 30 ans. L’été 2005, il a enfin détourné trois conteneurs de la ferraille pour les transporter dans un entrepôt. Pendant un an, il en a aménagé l’intérieur et il en a fait son futur chalet : un bâtiment surprenant arrivé par les airs sur le bord du lac Aylmer, dans la région de Chaudière-Appalaches.

Debout devant la table de la salle à manger, Antoine, 7 ans, se concentre sur un ouvrage complexe fait de blocs. Il séjourne d’ailleurs dans un chalet semblable, fait de trois conteneurs empilés comme des cubes.

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Source: Cyberpresse, 8 décembre 2006.

Dans son dernier «regard objectif sur l’habitation» dans la région métropolitaine de Québec, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a dénombré, l’été passé, 3363 pancartes, soit 335 de plus qu’en 2005.

Tandis que la demande de propriétés résidentielles se stabilise, l’offre croît. C’est pourquoi on plante plus de pancartes. Parce que, entre autres raisons, «plusieurs ménages veulent profiter de l’importante prise de valeur de leur propriété au cours des dernières années pour en acheter une nouvelle, mieux adaptée à leurs besoins ou encore pour redevenir locataires».

Copropriétés

Sur le marché de la revente, par ailleurs, les copropriétés sortent des rangs. Elles ont du succès. Il y a 15 ans, elle représentaient 9 % de toutes les ventes sur le réseau interagences. De janvier à septembre de cette année, leur part de marché atteint 21 %.

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Source: André Dubuc, Journal les Affaires, 12 octobre 2006

Les programmes de certification écologique comme Visez vert et LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) provoquent de profonds bouleversements en immobilier. De nouveaux réflexes apparaissent dans les domaines comme la construction, les produits d’hygiène ou de la récupération des matières. Ce n’est qu’un début, puisque l’association de gestionnaires immobiliers BOMA Québec, à qui l’on doit Visez vert, vient de lancer une nouvelle certification plus exigeante encore : Visez vert Plus.

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Source: Marianne White, Le Soleil, 10 novembre 2006

Les maisons inspirées du génie architectural de Frank Lloyd Wright ne sont pas légion à Québec. Un passionné en a fait construire une à Sillery en 1953. La résidence, toujours actuelle un demi-siècle plus tard, appartient depuis peu au neveu de celui-ci.

En acquérant cette demeure, l’homme était heureux de mettre la main sur ce qu’il considère comme une partie du patrimoine familial. «J’ai toujours aimé cette maison et je venais y jouer souvent avec mon cousin quand j’étais jeune», explique-t-il. Elle est passée entre les mains de quelques propriétaires depuis que son oncle l’a vendue dans les années 80, avant de revenir dans le giron familial, l’an dernier.

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Elle est pour d’aucuns l’ultime caricature d’un hippisme hilarant et obsolète, l’incarnation du «nec plus granola». Malgré la modestie du matériau, la paille s’avère pourtant un trésor de plus en plus convoité pour l’isolation des maisons: en plus d’être saine et d’une grande efficacité, elle a le mérite d’épargner nos forêts. Ce serait d’ailleurs en raison de la rareté du bois et de l’avènement de la botteleuse automatique que l’utilisation du ballot de paille dans la construction serait née au Nebraska au XIXe siècle.

L’utilisation de ce matériau s’est depuis répandue sur tous les continents. Selon le magazine Internet Québec urbain, on en compterait quelques centaines au Québec, soit beaucoup moins qu’en Ontario et en Colombie-Britannique. Son utilisation serait pourtant des plus pertinente en raison de nos rapides variations climatiques. Une organisation internationale (International Straw Bale Building) propose des conférences tous les deux ans; la dernière se tenait en septembre dernier en Ontario.

[Suite de l’article sur le site du Devoir]

Source: Lucie Lavigne, La Presse, 10 octobre 2006

Difficile de trouver des propriétaires plus verts qu’Anne-Marie McSween et Dominique Leroux. Passionnés par la construction saine, ils ont prouvé qu’il n’était pas nécessaire d’être millionnaire ou extravagant pour faire des rénovations tout en préservant l’environnement. Leur solution? Une mégadose de détermination, de la patience et beaucoup de temps.

«On a rénové de manière écologique parce que ça correspond à nos valeurs sociales, explique Dominique Leroux, 33 ans, ingénieur informatique stagiaire. Nous voulons également encourager les gens à faire de même.»

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Est-ce que ce genre de projet est plus susceptible de changer le paysage urbain de banlieue ou celui de la ville ??? Aussi sur cette page Internet, il y a de nombreux liens vers d’autres sujets du même ordre. Pour ceux qu’ils ne sont pas intéressés par le sujet, changer de billet.