Pour les lecteurs de Québec Urbain, les toitures solaires existe à Québec, pas beaucoup certe, mais il y en a ! Juste de souhaiter que cela se répande et que les prix continus à descendre… Pourrait-on avec l’autonomie énergétique enlever nos pylônes hydroélectrique ? On peut rêver quoi !

On peut rêver aussi de l’autonomie à plus grande échelle, voir même d’être moins dépendant d’un système qui peut comme durant la crise du verglas, se planter. Quel changement cela aurait t’il sur le paysage urbain à Québec.

Source: Gilles Angers, Le Soleil, 8 septembre 2006

Dans quelques années, plusieurs entreprises de construction du Québec des plus sérieuses ajouteront à leur palette de produits les toitures solaires. Non seulement le directeur général adjoint du programme Qualité-Habitation de l’Association de la construction du Québec (ACQ), Robert Linteau, en est persuadé, mais cela lui paraît inévitable.

Après Novoclimat dont elles se réclament généralement, continue-t-il, ces entreprises viendront soutenir l’autonomie énergétique résidentielle fondée sur cette source d’énergie propre, inépuisable et gratuite. Plus de particuliers s’y intéressent d’ailleurs eu égard à la flambée appréhendée des prix de l’énergie et aux idéaux liés au Protocole de Kyoto.

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Montée spectaculaire de la valeur foncière
Régys Caron
Journal de Québec

La Ville de Québec déposera vendredi le prochain rôle d’évaluation foncière, qui s’appliquera comme base de taxation dans l’agglomération pour les années 2007, 2008 et 2009. La forte hausse des valeurs observée sur les propriétés depuis trois ans risque d’avoir un impact sur les comptes de taxes.
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Je sais que certain lecteur de Québec Urbain répondront que c’est utopique de penser maison écologique en plein centre-ville. Mais je pense de plus en plus qu’écologie et urbain peuvent rimer ensemble, juste question d’ouverture et de souplesse…Et aussi de patience… On verra dans le futur rapproché, si Québec s’ouvrira à des nouveautés.

Source: André Piché La Presse, 5 septembre 2006

Ne cherchez pas une maison de paille dans le paysage québécois, vous ne la repérerez probablement pas. À moins de pousser l’audace et l’indiscrétion jusqu’à vérifier de l’extérieur l’épaisseur des rebords de fenêtres, équivalents à la largeur d’un ballot de paille. Le ballot étant ici utilisé comme isolant principal encastré dans une ossature de bois.

Malgré un modeste volume, cette habitation suscite de plus en plus d’intérêt. Mine de rien, il y aurait quelques centaines de maisons de paille au Québec, disséminées un peu partout en zones rurales et urbaines. Pour le moment, une seule d’entre elles a levé de terre à Montréal, en 1999, dans le quartier Centre-Sud.

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Source: Guy St-Laurent Le Journal de Québec, 10 août 2006

La construction résidentielle est à la baisse, et la revente de maisons, à la hausse, dans la région de Québec. C’est ce que rapporte la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), dans son dernier relevé publié hier. On y apprend que pour le cinquième trimestre de suite, il y a ralentissement de la construction résidentielle.

Pour le deuxième trimestre, entre avril et juin, 1713 maisons ont été mises en chantier, une baisse de 10 % par rapport au même trimestre en 2005. Uniquement du côté des condominiums, c’est 26 % en moins avec seulement 237 mises en chantier. Quant aux logements locatifs, la baisse est de 5 %, tandis qu’elle est de 7 % du côté de la construction de maisons.

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La revente immobilière se porte à merveille dans la région de Québec

Le marché de la revente immobilière se porte toujours bien à Québec et les pancartes de courtiers ne restent pas longtemps devant les maisons. La revente immobilière se porte à merveille dans la région de Québec
Pendant que les mises en chantier de constructions neuves reprennent leur souffle, le marché de la revente immobilière ne cesse de bien performer. Même que les ventes de maisons existantes poursuivent à la hausse après six mois en 2006.

Source: Le Journal de l’Habitation
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Source: Louise Lemieux Le Soleil, 28 juillet 2006

Des maisons en vente à plus d’un million de dollars sont de plus en plus communes dans la région. Et ce sont surtout les Québécois qui les achètent. «Une maison à un million? C’est vraiment rien pour écrire à sa mère. Construire aujourd’hui, ça coûte tellement cher», lance Lorraine Demers, agente d’immeubles. «Il y a beaucoup de maisons à ce prix-là!», renchérit Yvan Drouin, lui aussi dans le métier depuis une quinzaine d’années.

«Des gens qui ont de l’argent, il y en a à Québec et ça ne paraît pas. Il y a un marché pour le haut de gamme», constate Lorraine Demers.

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Source: Radio-Canada. Maisonneuve en direct

Au Québec, il sera bientôt possible d’obtenir un prêt hypothécaire dont le remboursement pourra être réparti sur une période de 40 ans. Ce produit financier, déjà offert aux États-Unis et en Europe, permettra à des acheteurs moins fortunés d’avoir accès plus rapidement à une propriété.

Cette mesure ne fait toutefois pas l’unanimité. Une hypothèque avec une telle échéance signifie d’énormes paiements d’intérêts. Toutefois, les sociétés qui comptent offrir un tel service ne s’attendent pas nécessairement à ce que les propriétaires conservent ce terme.

Voir la suite. Dans le bas de la page il y a quelques commentaires intéressants.

Source: Radio-Canada Québec, 11 juillet 2006

Après le fort boom immobilier des dernières années, le ralentissement se poursuit dans la construction résidentielle à Québec. Selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier a connu un recul pour un cinquième trimestre consécutif dans la grande région de la capitale.

Entre avril et juin, la baisse a été de 10 %, avec 1713 unités mises en chantier. Tous les types d’habitations sont touchés, mais plus particulièrement les logements en copropriétés, où la baisse est de 26 %. Selon l’analyste principal de marché à la SCHL à Québec, Jean-François Dion, cela témoigne d’un meilleur équilibre entre l’offre et la demande. Toutefois, il ne prévoit pas un fléchissement des prix au cours de deux ou trois prochaines années. Il explique d’ailleurs que les prix continuent d’augmenter, mais à un rythme plus lent.

Source: François Cattapan Québec Hebdo, 8 juillet 2006

Si tous le monde était dans cette optique de cohabitation, plusieurs projets de ce genre pourraient voir le jour, quelque chose de différent que les « fameux » condos, bref à une échelle plus humaines. Voir aussi ce billet.

Architecte de profession et entrepreneure dans l’âme, Suzanne Thibeault a fait preuve d’un altruisme et d’un esprit imaginatif hors du commun en concevant un développement immobilier locatif, à même le site d’une propriété ancestrale qu’elle habite avec les membres de sa famille qui ont tous contribué à divers degrés à ce projet résidentiel unique implanté à Saint-Augustin.

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Source: Danielle Bonneau, La Presse, 19 juin 2006

Depuis un an, le vent a tourné. Avec la montée des taux d’intérêt et la hausse des prix de l’immobilier, les grosses demeures perdent de leur attrait. Les maisons de taille moyenne et les condos sont plus séduisants que jamais.
(…)
Plus petit ne veut pas nécessairement dire moins cher. Dans certains secteurs, des acheteurs investissent beaucoup dans la qualité architecturale de leur maison, quitte à en réduire la taille. L’efficacité énergétique et les matériaux dispendieux l’emportent sur le nombre de pieds carrés. Mais depuis le début de l’année, beaucoup de clients recherchent de petites maisons de moins de 200 000, constate M. Voyer.

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