Source: Jean Brouillard Communications et relations publique.

Le projet total nécessitera des investissement de 350 M$

Québec, le mardi 6 juin 2006 – Le promoteur immobilier Stéphan Huot s’est porté acquéreur des terrains vacants dans le secteur Les Méandres à Québec, une opération qui nécessitera en totalité des investissements de 8 M $.. Différentes phases de travaux y ont cours et d’autres seront entamés au cours des prochaines semaines et des prochains mois.

Au total, c’est plus de 350 M $ qui seront investis pour la création de cottages, de condos, de jumelés et d’unités multi-familiales de 3 à 6 étages. Une première phase de nouvelles rues a été complétée pour permettre le façonnement et l’édification du projet et d ’autres suivront au cours des prochains mois. (…)

Un gros merci à Gérald Gobeil pour l’info
(suite…)

Source: Site Internet La Maison du 21e siècle.

Voici quelques liens internets sur le sujet des champs électromagnétiques dans les demeures… De plus en plus considérés comme source de pollution au même titre que la pollution de l’air, de l’eau et des aliments…

http://www.21esiecle.qc.ca/CEMcanadiennes.htm

http://www.21esiecle.qc.ca/cem_sante.html

http://www.21esiecle.qc.ca/geobiologie.htm

Source: Isabelle Audet, La Presse 15 mai 2006

Un jeune couple construit actuellement la première maison individuelle qui pourrait être certifiée LEED au Canada. Les fondations ne sont pas encore coulées que déjà, la nature force les futurs propriétaires à modifier leurs plans. La Presse suivra l’évolution des travaux étape par étape jusqu’à ce que la maison soit habitable, à l’automne prochain.

«Les chambres des enfants seront là, et juste au-dessus, nous aurons nos quartiers, Marie-Ève et moi, avec un accès à deux terrasses. De partout, on pourra voir les chevreuils qui reviendront sûrement sur notre terrain après la construction de la maison.»

Les yeux pétillants, Alexandre Thibodeau parle de son futur cottage comme n’importe quel futur propriétaire. À la différence qu’il en gère lui-même la construction, et qu’il pourrait s’agir de la première maison certifiée LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) au Canada.

Le système d’évaluation des bâtiments écologiques reconnu internationalement gagne en popularité au pays, presque exclusivement auprès des gestionnaires d’édifices institutionnels et commerciaux. Quelques complexes résidentiels ont aussi emboîté le pas, mais aucun propriétaire de maison détachée n’avait jusqu’ici tenté l’expérience. (…)

La suite.

Source: Michel Munger, LaPresseAffaires.com 19 mai 2006

L’achat d’une propriété au Québec dévore de plus en plus le revenu brut avant impôt d’un ménage. Cela fait dire au Groupe Financier RBC que l’achat d’une maison est de moins en moins accessible.

Selon une étude que les Services Économiques RBC publient aujourd’hui, la proportion du revenu consacrée au coût de possession (incluant les taxes) était de 34,8% au premier trimestre 2006. Lors du quatrième trimestre 2005, elle était de 33,7%. Le prix moyen ? Un peu moins de 200 000 $.

Les prêteurs hypothécaires considèrent généralement qu’un ménage ne doit pas dépenser au-delà de 32% du revenu brut pour la possession d’une propriété. Cela permet de conserver une marge de manœuvre budgétaire pour les autres dépenses et de prévoir d’éventuelles hausses de taux d’intérêt. (…)

La suite.

Source: Site Internet Canoë, 26 avril 2006

L’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) estime que les dépenses de rénovation pour le secteur résidentiel devraient atteindre 11,3G $ (milliards) en 2006, si la tendance se maintient, souligne la Presse Canadienne.

Selon l’organisme, alors que la construction connaît un cycle de ralentissement, la rénovation poursuit sa progression, ayant atteint un record de 10,4G$ en 2005, soit une augmentation de 8,3% par rapport à 2004. (…)

La suite.

Ce serait l’occasion de « reniper » quelques édifices à logements dans le centre-ville ???

Elle aussi l’info est un peu vieille, mais intéressant par contre. Cela pourrait s’appliquer non seulement aux maisons, mais probablement a de petit bloc de logements et/ou petit commerce… ou condos. Dailleurs j’ai déja vu sur une photo, un petit immeuble de logement possédant des panneaux solaires à Montréal.

Source: André Fauteux, La Maison du 21e siècle automne 2005

Le Canada souhaite que 1 500 maisons solaires autosuffisantes soient mises en chantier d’ici cinq ans pour contrer les changements climatiques, dont 14 maisons modèles à travers le pays d’ici 18 mois. Un projet tombant à point avec la crise du pétrole qui incite le consommateur à se tourner davantage vers des réseaux électriques qui coûtent de plus en plus cher à entretenir et à développer.

Annoncée le 20 juillet dernier par quatre ministres fédéraux, l’initiative de la Maison saine à consommation d’énergie nette zéro vise à créer un vaste partenariat public/privé afin que ces maisons deviennent la norme en 2030. Interconnectées aux réseaux électriques, elles pourront leur vendre plus d’électricité qu’elles en achèteront, d’où l’expression « nette zéro ». Depuis 1994, plus de 180 000 de ces maisons solaires ont été bâties au Japon et les États-Unis veulent en bâtir 100 000 d’ici 2020. (…)

La suite.

Source: Gilles Angers, Le Soleil 1 mai 2006

La Caisse d’économie solidaire Desjardins trouve qu’il est grand temps, à la suite de projets collectifs et sociaux, que les particuliers eux-mêmes se compromettent en regard de l’émission des gaz à effet de serre. Pour les aider, elle leur propose une «hypothèque écologique» appelée HypothÉco.

«Il ne s’agit pas d’une hypothèque assortie d’un rabais de taux», tient à préciser le coordonateur général adjoint aux services aux membres de la Caisse, Paul Ouellet. Il dit qu’il s’agit plutôt de prêts hypothécaires conventionnels à valeur ajoutée. (…)

La suite

Les ventes de maisons haut de gamme se stabilisent

Journal Habitation

Selon l’étude de marché menée par Royal Lepage, ce sont les cadres locaux qui sont les plus actifs sur le marché des maisons de luxe, bien que les acheteurs et les investisseurs étrangers se font de plus en plus présents.
Dans les régions métropolitaines de Québec et de Montréal,
(suite…)

Un nouveau projet d’habitation qui comptera 90 unités se vendant un peu moins de 250 000 $ chacune est présentement en construction sur le boulevard Nelson, presque à l’intersection du boulevard Pie XII à Sainte-Foy ; les Armoiries Nelson. Les ouvriers viennent tout juste de couler les fondations de six maisons de ville qui seront prêtes dès le début de l’été. Derrière cependant, on en construira 84 autres de tous les modèles. (…) Au printemps, on aménagera les terrains situés dans le boisé, derrière l’actuelle construction et les 84 autres unités d’habitation pourraient être complétées dès l’automne. (…)

Pierre Champagne, 23 mars 2005. Reproduit avec autorisation

2008. La date résonne dans toute la ville. Mais pour huit familles de la région, elle n’évoque pas que les Fêtes du 400e. Elle sonne avant tout l’aboutissement d’un premier projet de cohousing à Québec. Marre de l’appart, du condo ou de la maison ?

Le cohousing est né à Copenhague, au Danemark, en 1964. Il s’agit d’un « aménagement de logements qui conservent les bénéfices de la maison privée, tout en permettant la vie en communauté », expliquait Michel Desgagnés, mordu du concept, lors de ses réunions d’information tenues cet automne.

(suite…)