Photo: Martin Otis

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Le Cottage Ross Bâtiment patrimonial (Ville de Québec)

Le cottage Ross sauvé par la Ville… et déplacé Le Soleil

Radio-Canada
Québec

Un bâtiment patrimonial désaffecté situé au 141 Saint-Paul a été détruit par un incendie, tôt mercredi matin. Deux personnes incommodées par la fumée ont été conduites à l’hôpital.

L’incendie s’est déclaré vers 5 h. Une soixantaine de pompiers ont dû être dépêchés sur les lieux pour combattre le brasier qui a fait l’objet d’une quatrième alarme dans le secteur où les immeubles sont rapprochés les uns des autres.

« C’est un quartier où tous les bâtiments sont collés, qui ont près de 100 ans, peut-être même plus. On a un bâtiment désaffecté et les pompiers sont à l’extérieur pour arroser. Ils sont sortis vu l’état précaire du bâtiment », explique la porte-parole du Service de protection contre l’incendie de Québec, Annie Marmen. (…)

Une transaction se concluait cette semaine pour la vente du bâtiment. Patrick Thériault, président d’Habitations canadiennes, devrait être le nouveau propriétaire. (…)

Le bâtiment, qui faisait l’objet de mécontentement de la Ville, était voué à la démolition. « On avait l’intention de démolir la bâtisse, la Ville était favorable qu’on la démolisse le plus rapidement possible, c’était un bâtiment qui était dangereux, le mur arrière était à la veille de s’effondrer », mentionne M. Thériault.

Le propriétaire affirme que le projet qu’il entend réaliser sera respectueux du cachet du secteur.

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Un bâtiment patrimonial très difficile à vendre dans le Vieux-Québec Journal de Québec (1er août 2017)

Maison Tremain-Stuart (Ville de Québec)

* Merci à un fidèle lecteur

Un incendie opportun au 141, Saint-Paul Un incendie opportun (Le Soleil)

Source : Pierre-Paul Biron, Le Journal de Québec (9 décembre 2017)

Les importants travaux de réfection des Nouvelles-Casernes débuteront finalement au cours des prochains mois, plus de quatre ans après l’annonce du projet de 20 M$ qui doit assurer la pérennité du bâtiment construit au tournant de 1750.

Après des mois de travaux préparatoires nécessaires en raison du caractère patrimonial du bâtiment, le chantier de la phase 1 des travaux de stabilisation des Nouvelles-Casernes se mettra en branle au début de 2018. D’ici là, un appel d’offres lancé récemment par la Commission de la capitale nationale du Québec (CCNQ) permettra de trouver l’entrepreneur général qui effectuera les travaux. Un premier appel lancé au cours de l’été dernier avait dû être annulé en raison de soumissions dépassant les budgets prévus.

Les travaux prévus au cours de cette première étape consisteront en la stabilisation structurelle de quatre des sept sections du bâtiment. La phase 2, qui devrait se terminer en 2020, permettra de compléter cet ouvrage. L’enveloppe totale de 20 M$ annoncée en 2013 servira à ces travaux.

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Marc Bouchard
Architecte

Point de vue
Le Soleil

Désacralisée depuis 20 ans, dans une situation physique précaire, d’intérêt patrimonial convenu, sujette à une poursuite légale et localisée sur un site stratégique, quel sort attend ce haut lieu de la Grande Allée qu’est l’église Saint-Cœur-de-Marie? D’architecture romano-byzantine à voûtes sphériques portées par de grandes arcades ajourées, à l’image de gares européennes, cette église mérite un geste fort. À titre d’architecte bien au fait du dossier et malgré les embûches, je me permets d’esquisser une réflexion et proposer une avenue dans la perspective de la conservation et de mise en valeur de ce haut lieu signifiant. (…) Le financement : le projet de recyclage du bâtiment, de l’ordre de 12 à 15 millions $, prendrait en compte les sources de financement disponibles que sont ou pourraient être, à titre d’exemple : les divers programmes d’aide applicables du MCCQ (aux immobilisations, aux projets, au fonctionnement…), Infrastructure Canada, la bonification du Programme d’aide financière (MCCQ/Ville) à la restauration de certaines églises de Québec, issu de la nouvelle vision municipale du patrimoine convenue lors du Colloque de 2016, du Programme d’acquisition de bâtiments du Programme particulier d’urbanisme (PPU) de la colline parlementaire et, non le moindre, le mécénat.

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Source : Le Soleil

Crédits : Normand Provencher

(Québec) L’église du Très-Saint-Sacrement, fermée depuis la mi-juillet en raison de l’effondrement d’une partie de sa façade, ne pourra être accessible aux fidèles avant encore deux mois. La facture des réparations risque d’être salée pour la fabrique de la paroisse et s’élever à près de 2 millions $.

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Crédits : Guillaume Piedboeuf

(Québec) Retour à la solution initiale pour le clocher de l’église Saint-Sauveur. Quelques jours après qu’un ingénieur soit passé évaluer l’état de la structure vacillante, le curé Jean Picher a confirmé, samedi, que le clocher sera démonté dans les prochaines semaines.

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Source : Simon Boivin, Le Soleil, le 15 juillet 2017

(Québec) À bout de patience, la Ville de Québec sort «l’artillerie lourde» et entreprend un processus d’expropriation contre le propriétaire de la maison Pollack.
Le vase déborde pour l’administration Labeaume dans le dossier de la maison patrimoniale sise au 1, Grande Allée Est, à l’angle de l’avenue Briand. La résidence centenaire aux grandes colonnes blanches a un besoin criant de rénovations majeures. 
«Ce dossier-là s’éternise depuis des années, a déploré au Soleil la vice-présidente du comité exécutif et conseillère responsable du patrimoine, Julie Lemieux. On a lancé la procédure d’expropriation. On est dans la rédaction de documents. Ça va de l’avant. On va sortir l’artillerie lourde parce que ça n’a pas de bon sens. Il faut vraiment qu’il se passe quelque chose avec cette maison-là.»
L’automne dernier, la Ville a rouvert son programme particulier d’urbanisme (PPU) de la colline parlementaire pour protéger davantage cinq sites spécifiques, dont la maison Pollack. 

«On s’est donné le droit d’exproprier ce terrain pour des fins privée ou publique, a indiqué Mme Lemieux. Tout dépend du projet qui viendra. Mais on veut vraiment procéder. Donc, [le propriétaire] va recevoir ça éventuellement.»

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Maison Pollack: un mauvais entretien qui mène en cour.

Patrimoine urbain – Fiche d’un bâtiment patrimonial : la maison Pollack.

Source : Simon Boivin, Le Soleil, le 7 juillet 2017

(Québec) Quatre ans après l’annonce d’investissements pour consolider les Nouvelles-Casernes, la Commission de la capitale nationale (CCNQ) lance finalement un premier appel d’offres pour entreprendre la phase I des travaux.
Le gouvernement du Québec a annoncé à l’été 2013 un investissement de 20 millions $ pour assurer la mise en valeur et le maintien l’immeuble patrimonial dans le Vieux-Québec. 
«La complexité d’un tel chantier et sa spécificité patrimoniale explique le temps requis pour chacune des étapes de ce grand projet», a fait valoir Anne-Marie Gauthier, porte-parole de la CCNQ, jeudi. Elle note que des travaux préparatoires, des études, des relevés et un plan de conservation ont été réalisés entre-temps.
L’enveloppe du bâtiment abandonné depuis plus de 50 ans n’offre plus «l’étanchéité requise» et sa maçonnerie structurale est considérée dans un état «précaire», lit-on dans l’appel d’offres. Les travaux à effectuer sur la partie ouest de la bâtisse comprennent notamment la restauration des murs de façade et de la toiture. À titre indicatif, l’appel d’offres de la CCNQ évalue à 6,5 millions $ plus taxes le coût approximatif des travaux pour cette première de deux phases. 

Le chantier pourrait s’étaler sur une période de 24 mois. La CCNQ espère que la phase I sera terminée à l’été 2019.

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Nouvelles Casernes : la patience est de mise.

Une lecture très intéressante sur l’avenir des plaines d’Abraham

Source : Baptiste Ricard-Châtelain, Le Soleil, le 18 juin 2017

(Québec) Il y a cinq ans, la mairie de la capitale et le gouvernement supérieur ont annoncé la renaissance «irréversible» des Nouvelles-Casernes… Aujourd’hui, les travaux de sauvetage du bâtiment patrimonial sont toujours à la phase «préparatoire». Et l’on ne sait pas à quoi servira la plus longue construction érigée en Nouvelle-France. Une chose est sûre : il faudra encore nombre d’années et de gros investissements avant de célébrer la résurrection.
Quelques ouvriers seront bien à l’oeuvre durant l’été. Mais ils ne font qu’aménager le site de la côte du Palais pour l’arrivée des entrepreneurs qui requinqueront les Nouvelles-Casernes, rongées par des décennies d’abandon.
«On est encore dans les travaux préparatoires», note la coordonnatrice des communications et des relations publiques de la Commission de la capitale nationale du Québec (CCNQ), Anne-Marie Gauthier. «Les travaux sont divisés en deux phases. On est dans les travaux préparatoires pour amorcer la première phase des travaux de stabilisation.»
Alors, pour quand le sauvetage? «Le début de la principale étape, des travaux de la phase 1, va se faire… On vise présentement fin de l’année 2017, janvier 2018.» Les deux phases de restauration s’étireront jusqu’en 2020, si tout va bien.

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Les Nouvelles casernes en attente.

Radio-Canada
Québec

Le promoteur immobilier Louis Lessard intente une poursuite de 12 millions de dollars contre la Ville de Québec.

L’homme d’affaires accuse la Ville de lui avoir fait perdre du temps et de l’argent depuis sept ans en l’empêchant de développer le terrain de l’église Saint-Coeur-de-Marie, sur la Grande Allée.

Louis Lessard affirme par ailleurs que la municipalité a exigé qu’il s’associe aux firmes Pomerleau et ABCP pour la construction et les plans de son projet, en lui faisant comprendre qu’il n’obtiendrait pas un changement de zonage s’il refusait.

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Les 9 travaux de l’Église Saint-Coeur-de-Marie

* Le dossier étant maintenant judiciarisé, on s’en reparle dans 10 ans … sauf si le promoteur croit qu’un changement au pouvoir du Conseil de ville aura lieu en automne …

Mise à jour: La réponse de la mairie