
« Deux citoyens en particulier, qui possèdent des petites maisons sur l’avenue de Lévis, se sont inquiétés de l’ombrage que ces immeubles pourrait produire sur leur cour intérieure, témoigne le conseiller du quartier, Yvon Bussières. »
Vous n’avez pas la berlue: trois étages! À la lumière de ce qui est dit ci-bas, je serais tenté d’offrir (encore!) un immense bolo aux opposants de ce projet plus que « low profile ». On est au centre-ville, Citron!
Nouveau projet, même opposition. (Source: Claude Vaillancourt, Le Soleil, 6 décembre 2007.)
(…) «La comÂmisÂsion d’urÂbaÂnisÂme de la ÂVille de QuéÂbec s’est monÂtrée faÂvoÂraÂble aux prinÂciÂpes géÂnéÂraux du nouÂveau proÂjet de 68 uniÂtés d’haÂbiÂtaÂtion que Ânous proÂpoÂsons, au Âlieu des 115 qu’il comÂpreÂnait anÂtéÂrieuÂreÂment, exÂpliÂque l’homÂme d’afÂfaiÂres ÂYves ÂDoyon. Le Âconseil de quarÂtier s’y opÂpoÂse et Ânous deÂmanÂde mainÂteÂnant de préÂsenÂter un Âplan de consÂtrucÂtion, un dosÂsier qui comÂmanÂde Âtemps, arÂgent et énerÂgie, comÂme ceÂla a été le cas, Âpour un auÂtre proÂmoÂteur, Âdans le dosÂsier de la maiÂson GoÂmin.»
ÂPour ce derÂnier, cetÂte nouÂvelÂle reÂquêÂte du Âconseil de quarÂtier, adopÂtée marÂdi Âsoir, est la goutÂte qui Âfait déÂborÂder le vaÂse. «CetÂte paÂroÂdie de déÂmoÂcraÂtie auÂra serÂvi, une Âfois de Âplus, à emÂpêÂcher l’exerÂciÂce du Âdroit de proÂpriéÂté au proÂfit des obsÂtrucÂtionÂnisÂtes, pesÂte le proÂmoÂteur. On pourÂrait, seÂlon le rèÂgleÂment de zoÂnaÂge en viÂgueur, consÂtruiÂre un ÂCHSLD (CenÂtre hosÂpiÂtaÂlier de Âsoins de lonÂgue duÂrée) de cinq Âétages sur noÂtre terÂrain de staÂtionÂneÂment, Âmais on s’opÂpoÂse mainÂteÂnant à la consÂtrucÂtion de Âtrois imÂmeuÂbles d’haÂbiÂtaÂtion, sur Âtrois Âétages, de mêÂme gaÂbaÂrit que les imÂmeuÂbles avoiÂsiÂnants, et Âpour lesÂquels on Âdoit obÂteÂnir une moÂdiÂfiÂcaÂtion au rèÂgleÂment de zoÂnaÂge.»
ÂPour lui, son opiÂnion est tranÂchée : «L’inÂtéÂrêt suÂpéÂrieur Âdans ces consulÂtaÂtions de quarÂtier n’est pas ceÂlui de la véÂriÂtaÂble maÂjoÂriÂté, Âmais Âbien du Âplus peÂtit nomÂbre, caÂpaÂble de s’abuÂser de ses Âdroits à ouÂtranÂce et d’afÂfirÂmer la forÂce d’inÂerÂtie.»
ÂMais Âpour ÂYves ÂDoyon et son colÂlèÂgue ÂYves VilleÂneuÂve, le Âtemps est veÂnu de pasÂser à auÂtre choÂse. «Tous les canÂdiÂdats à l’élecÂtion muÂniÂciÂpaÂle se Âsont proÂnonÂcés Âcontre l’étaÂleÂment urÂbain», rapÂpeÂlaient-ils, Âhier, Âdans une enÂtreÂvue au SoÂleil. «Mais Âquand Âvient le moÂment de consÂtruiÂre Âdans les quarÂtiers de la Âville, il y a un tas d’emÂpêÂcheÂments. (…)
Tous bâtiments qui s’y installeront, devront avoir une hauteur minimale de 6 mètres et une hauteur maximale de 12,5 mètres, soit l’équivalent de quatre étages incluant le rez-de-chaussée. Les étages au niveau du sol seront exclusivement utilisés pour les bureaux et commerces. Les étages supérieurs seront quant à eux utilisés en majeure partie pour des logements d’habitations.
La suite. À consulter aussi (entre autres!), ce billet: Syndrome pas-dans-ma-cour et Maison Gomin: “Nous habitons une ville, et il y a du monde…� (Opinion).