Ce projet avance. On peut maintenant voir le revêtement final de l’immeuble.

Édifice de l’ancienne station CHRC : état des travaux (4)

Radio-Canada (Québec)

Les promoteurs du Domaine Sous les Bois avancent une nouvelle solution pour qu’un grand parc public soit aménagé sur le site patrimonial de Sillery, sans compromettre leur projet de développement.

Ils suggèrent maintenant de céder au gouvernement 56 % des terrains qu’ils possèdent sur des propriétés conventuelles à Sillery, soit près du tiers de plus que la proposition de la Ville. En retour, les promoteurs souhaitent que le gouvernement leur donne le feu vert rapidement pour la construction de 330 unités d’habitation sur le site.

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Marianne White
Journal de Québec

Le maire de Québec a écarté du revers de la main vendredi les critiques de citoyens de Sillery qui en ont contre le processus de consultation de la Ville sur un projet de construction de trois édifices de condos en hauteur sur les terrains du Domaine Saint-Dominique.

«C’est toujours le même phénomène, les gens ne veulent pas avoir de voisins. Il faut bien que le monde vive quelque part. On a le choix entre ça et l’étalement urbain. Notre choix politique est fait : c’est la densification», a dit Régis Labeaume vendredi matin.

«À un moment donné, il y a des limites à ne pas vouloir de voisins», a-t-il ajouté.

Le maire réagissait au reportage du Journal sur l’opposition de citoyens de la rue du Boisé à Sillery à la construction de quelque 200 unités résidentielles sur ce terrain conventuel à 11 mètres de la fin de leur terrain.

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Opinion du lecteur
Yves Laframbroise
Le Devoir

La séance de consultation publique tenue le mardi 18 juin 2013 à Québec en lien avec un amendement au règlement municipal qui permettrait une construction de six étages à l’angle des rues Cartier et René-Lévesque a permis de soulever plusieurs questions. En voici quelques-unes.

Le règlement d’urbanisme actuel de la Ville de Québec pour le secteur environnant la rue Cartier (zone 14 050 Mb) prévoit des constructions n’excédant pas quatre étages. Un promoteur demande aujourd’hui une dérogation pour six étages. Ce choix éclairé de quatre étages fait dans le passé par des gens avisés ne vaudrait plus aujourd’hui, en 2013 ? Autre époque, autre vérité ? Que nous réservent les choix d’intégration de demain ?

Dans les dernières années, les nouvelles insertions sur ou à proximité de la rue Cartier n’ont pas dépassé quatre étages et ont, pour la plupart, utilisé la brique en totalité ou en partie pour rappeler la « texture » des alignements construits de Montcalm. Les auteurs de ces projets ont fait preuve de respect en se conformant ainsi aux règlements municipaux. Que va-t-on leur dire aujourd’hui ? Qu’ils avaient tort ? Est-ce là la manière pour une ville de respecter les citoyens ayant fait preuve de responsabilité par rapport aux règlements de leur ville ?

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La position officielle du Conseil de quartier * A lire

* Merci à un lecteur (Emanuel Dion-Goudreau)

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le marché immobilier a pris une pause dans la région de Québec, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Ce qui ne devrait toutefois pas empêcher le prix des maisons de continuer de s’apprécier cette année. (…) Le prix moyen d’une résidence unifamiliale devrait ainsi progresser de 4 % en 2013 dans la région de Québec, passant de 259 400 $ (2012) à 270 000 $. Une hausse similaire est prévue pour 2014, à 280 000 $.

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Le site internet

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Heure: 18h30

Lieu: Loisirs Montcalm, 265, boulevard René-Lévesque Ouest, salle du gymnase

Avis de convocation

Le texte du projet d’amendement au règlement de zonage

La consultation publique de Québec Urbain

Un appui au projet immobilier à l’angle de René-Lévesque et Cartier * Radio-Canada (Québec)

* Mise à jour: Québec Urbain a assisté à la consultation qui s’est tenue dans un gymnase rempli à pleine capacité (au moins 300 personnes). Monsieur André Martel, conseiller en consultations publiques pour la ville de Québec, a présidé l’assemblée avec un savoir-faire évident, et un contrôle de soi impeccable, ce qui a permis une atmosphère favorisant l’exercice démocratique d’une consultation. Il y a eu au moins 50 interventions, limitées à 3 minutes, ce qui fait qu’à 22h15 s’est arrêtée cette partie de la soirée. Ce fut une répétition du 28 mai: Les plus jeunes en faveur du projet, les plus vieux s’y objectant que ce soit à cause de la hauteur (6 étages) ou de l’architecture. D’ailleurs, à ce niveau, la crainte de la création d’un précédent a été endossée par la conseillère Anne Guérette.

Les membres du conseil de quartier se sont ensuite exprimés, et le projet n’a pas du tout leur accord. Que ce soit au niveau de la gestion des déchets, de la hauteur, du style, etc. Il faut noter que le promoteur doit avoir construit son immeuble au plus tard en novembre 2014.

Qu’en conclure ? Si la présidente du conseil de quartier a reconnu les démarches et les efforts du promoteur, on se dirige manifestement vers un autre Îlot Irving.

Il ne serait pas étonnant d’ailleurs que le « terrain Esso » devienne un enjeu électoral, le candidat de l’équipe Labeaume pour les élections à l’automne ayant pris le micro, après avoir convoqué une conférence de presse qui s’est tenue sur les lieux en avant-midi. Rappelons que ce terrain est vacant depuis 2004.

D’ailleurs, il n’est pas étonnant qu’un autre situé pas loin (l’ancien garage Bérubé) le soit encore. Quant on constate les obstacles devant être franchis par un promoteur afin de créer de l’habitation, il ne faut plus s’en surprendre.

Le conseil de quartier s’oppose au projet de six étages au coin Cartier-René-Lévesque * Valérie Gaudreau (Le Soleil)

Ce projet très actuel situé au 2972 chemin Sainte-Foy sera unique. Des habitations de types condos appelées « Les Villas Infinima » seront jumelées à un spa urbain réputé dans la ville de Québec « Le Spa Infinima » qui offrira des soins esthétiques, la massothérapie, les bains nordiques intérieurs panoramiques, un salon de manucure et pédicure, des soins corps, la balnéothérapie et une salle d’entraînement. Chaque propriétaire se fera offrir un accès hebdomadaire aux installations pour une période de 1 an en plus de bénéficier d’un escompte sur tous les services offerts.

Le projet

* Merci à un lecteur assidu (Francis)

Kathryne Lamontagne
Journal de Québec

GM Développement étudie actuellement la possibilité d’ériger dans Saint-Roch un bâtiment de 10 étages qui contiendrait une soixantaine de condos, a appris le Journal.

La compagnie aimerait en effet pouvoir transformer en immeuble résidentiel l’ancien magasin Omer DeSerres, qui a aussi brièvement accueilli l’Église de scientologie avant son déménagement sur Saint-Joseph. Le bâtiment, installé sur un terrain de 7000 pieds carrés, est situé à l’angle des rues Caron et Sainte-Hélène, tout près du boulevard Charest.

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Page Facebook de la conseillère Anne Guérette

La consultation publique au sujet du projet de 6 étages sur Cartier aura lieu le mardi 18 juin prochain à 19h aux Loisirs Montcalm (265 René-Lévesque, entre Bourlamaque et des Érables). C’est un rendez-vous important pour tous les citoyens qui aiment l’avenue Cartier et qui souhaitent influencer son avenir. Ce sera le moment de vous exprimer librement afin d’éclairer vos élus dans leur prise de décision.

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